Официальный адрес участка — Поселок Комарово, Кавалерийская улица, участок 3 (северо-восточнее пересечения с Приморским шоссе).
Заказчик: ЗАО «Петровский строитель».
Функциональная зона ТР3-2 (рекреационного назначения — объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда).
Также это зона охраняемого природного ландшафта.

Как известно, «гостиницами» у застройщиков принято называть апарт-отели, то есть замаскированное жилье. Правда, площадь застройки, указанная в объявлении, относительно невелика по сравнению с размерами участка — 1658,7 кв.м.

Сейчас на этом месте — лес:

Раньше около Приморского шоссе стояла деревянная дача Фаберже (бывший выявленный ОКН), которая сгорела еще в начале 2000-х. При этом планируемый к выделению земельный участок окружает территорию еще одного (пока существующего) выявленного объекта культурного наследия — дачи Габерцетеля.
В советское время дача принадлежала ясли-саду N 9 Василеостровского района, а сейчас заброшена.

Заказчик — «Петровский строитель» — входит в группу «Конрад». Наиболее известный объект компании — новостройка «Юнтоловская перспектива» на углу Планерной и Шуваловского.

Общественных слушаний не предполагается.

Но «замечания и предложения» все-таки принимают - с 26.01.2015 до 09.02.2015 включительно по адресу: 197706, Санкт-Петербург, город Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1, администрация Курортного района, для юридических лиц каб.360, для физических лиц каб. 355.