См. ранее на Когита.ру (сентябрь-октябрь 2013)::

Дом Крутикова обязательно снести?!

Одиночный пикет в защиту дома Крутикова

От Никольского рынка - до дома Крутикова

Из рассылки «Живого города»:

…Согласно печатной версии бюллетеня Фонда имущества (номер 43 от 1 ноября 2013 года), «В соответствии с распоряжениями КУГИ Санкт-Петербурга от 04.09.2013 № 1442-рз и от 28.10.2013 № 1734-рз существенным условием договора купли-продажи Земельного участка с расположенным на нем Зданием является обязанность Покупателя осуществить капитальный ремонт, реконструкцию Здания в целях размещения объекта гостиничной инфраструктуры в течение 60 месяцев после заключения договора купли-продажи.»

Таким образом, у добросовестных инвесторов, намеренных отремонтировать дом, а не сносить его, появилась хотя бы теоретическая возможность участвовать в конкурсе. Раньше ее не было, так как снос был указан в качестве обязательного условия. Однако есть ли такая возможность на практике, неизвестно, так как стартовая цена участка (98 млн руб.) не изменилась. Можно ли на таких условиях отремонтировать дом и получить прибыль — вопрос к девелоперам.

Новые условия конкурса также оставляют лазейку для сноса дома, так как в Петербурге существует практика «реконструкций со сносом» и достаточное количество «экспертов», готовых написать заключение о «необратимой аварийности» почти любого здания.

Как сообщил в ответе на запрос депутата Алексея Ковалева вице-губернатор Михаил Мокрецов, условия конкурса и дата торгов изменены из-за того, что КГИОП назначил по дому Крутикова историко-культурную экспертизу. Ее проводит компания «Строй-эксперт», результаты должны быть известны не позднее конца декабря.

4 октября «Живой город» проводил одиночный пикет против сноса дома Крутикова, а также это здание было конечным пунктом градозащитной экскурсии, которая прошла 19 октября. Движение будет внимательно следить за судьбой дома.